嘿，各位老板們，最近是不是在忙乎公司法人變更的事？別急，聽我給你捋一捋，這土地產(chǎn)權(quán)的變更，可是個大事兒哦！??

咱先說，你得知道，法人變更，土地產(chǎn)權(quán)跟著變，這可不是小事兒。??

比如說，你原來的法人是個老大哥，現(xiàn)在換了個小年輕，那土地產(chǎn)權(quán)就得跟著過戶到新法人名下。??

所以嘛，怎么操作呢？步驟如下??

1?? 確認(rèn)新法人資格先得證明這個小年輕有資格當(dāng)法人，得有營業(yè)執(zhí)照、身份證啥的。??

2?? 土地產(chǎn)權(quán)變更申請拿著新法人的資料，去不動產(chǎn)登記中心申請變更。??

3?? 公告公示變更申請遞交后，得公示一段時間，讓利益相關(guān)方有機會提出異議。??

4?? 辦理過戶手續(xù)公示無異議后，就可以式辦理過戶手續(xù)了。??

5?? 領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證一切搞定，新的產(chǎn)權(quán)證就到手了。??

中間可能會遇到點小麻煩，比如稅務(wù)、環(huán)保啥的，別慌，提前做好準(zhǔn)備，有備無患嘛！??

不光這個，變更過程中，一定要注意以下幾點??

• 資料齊全別漏了啥子重要件，不然白跑一趟。

• 時間節(jié)點各個步驟都有時間要求，別拖拖拉拉。

  
  

• 費用預(yù)算變更過程中，可能要交點費用，提前規(guī)劃好。

• 法律咨詢不懂的地方，找律師問問，別到時候吃大虧。

核心就一點，法人變更，土地產(chǎn)權(quán)跟著動，這事兒得認(rèn)真對待。搞定了，公司運營更順暢，搞不定，可能就得耽誤事兒。??

所以，老板們，趕緊收藏這份攻略，有備無患，省得以后手忙腳亂。??

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