咱先說，你得搞清楚，法人變更可不是隨便說說的事情。你得先去工商局提交一份公司法定代表人變更登記申請書。這申請書里，你得把原來的法人信息和新法人的信息都寫得清清楚楚。

然后，別忘了帶上公司章程、營業執照副本、法定代表人身份證明、新任法人的任職件，還有公司近期的財務報表。這些材料一個都不能少，不然你可得跑好多趟了。

接下來，就是提交材料的那一步。現在很多地方都支持網上提交，方便又快捷。你只需要登錄工商局官網，按照提示操作，上傳材料，提交申請，基本上就OK了。

提交完申請，就等著工商局審核吧。一般來講，只要材料齊全，流程順暢，審核過程不會太長。不過，也別太放松，有時候可能會因為某些細節問被退回，所以一定要細心。

審核通過后，你還得去刻個新法人章。這章可是公司的“身份證”，以后簽訂合同、辦理業務，都得用到。別小看了這個章，刻得不好用起來可麻煩了。

最后，別忘了通知公司內部，包括員工、合作伙伴、客戶等。法人變更了，聯系方式、授權書等可能都需要更新，別因為信息不暢影響到公司的常運營。

總結一下，房地產公司法人變更，關鍵就是準備好材料，提交申請，耐心等待審核，最后更新相關信息。雖然聽起來有點復雜，但其實只要掌握了方法，還是挺簡單的。

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