?法人換將,房產歸屬咋辦?一揭秘公司法人變更房產歸屬那些事兒!
作者:公司變更代辦 | 發布時間:2025-12-19嘿,各位老板們,最近是不是在為法人變更后房產歸屬的問頭疼呢?別急,今天就來給大家好好捋一捋這其中的門道。??

咱先說,你得知道,法人變更后,房產歸屬問可是個大講究。??
你想啊,法人一換,原來的法人可能就不再是房產的實際控制人了。那這房子,到底該歸誰管呢???
這時候,你得趕緊看看公司章程和房產證上的信息。??

公司章程里,一般都會寫明房產歸屬的條款。如果章程里有明確規定,那你就按照章程來操作。??

要是章程里沒說,那你就得看房產證上的信息了。房產證上一般會注明房產的產權人,如果產權人還是原來的法人,那恭喜你,房產還是你的。??
但如果產權人已經變成了新法人,那可就得另說了。這時候,你可能需要和新法人協商,看看能不能達成一致意見。??
協商不成?別急,還有法律途徑可以走。你可以向法院提起訴訟,要求確認房產歸屬。??
不過,這可不是鬧著玩的,訴訟可是要花費時間和金錢的。所以,在法人變更前,最好就提前規劃好房產歸屬問,避免后續麻煩。??

還有一點,別忘了辦理產權變更手續。法人變更后,你得帶著新法人的身份證明、公司章程、房產證等材料,去房產局辦理產權變更手續。??

這事兒,可大可小,處理不好,可能會影響到公司的常運營。所以,一定要重視起來!??
最后,提醒大家,在處理公司法人變更房產歸屬問時,一定要合法合規,遵循相關法律法規。畢竟,房產可是公司的“家底”,不能隨便亂動。??
好了,今天關于公司法人變更房產歸屬的話就聊到這里。如果你還有其他疑問,歡迎在評論區留言,我們一起探討。??
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