嘿，各位老板們，最近是不是在為法人變更后房產歸屬的問頭疼呢？別急，今天就來給大家好好捋一捋這其中的門道。??

咱先說，你得知道，法人變更后，房產歸屬問可是個大講究。??

你想啊，法人一換，原來的法人可能就不再是房產的實際控制人了。那這房子，到底該歸誰管呢？??

這時候，你得趕緊看看公司章程和房產證上的信息。??

公司章程里，一般都會寫明房產歸屬的條款。如果章程里有明確規定，那你就按照章程來操作。??

要是章程里沒說，那你就得看房產證上的信息了。房產證上一般會注明房產的產權人，如果產權人還是原來的法人，那恭喜你，房產還是你的。??

但如果產權人已經變成了新法人，那可就得另說了。這時候，你可能需要和新法人協商，看看能不能達成一致意見。??

協商不成？別急，還有法律途徑可以走。你可以向法院提起訴訟，要求確認房產歸屬。??

不過，這可不是鬧著玩的，訴訟可是要花費時間和金錢的。所以，在法人變更前，最好就提前規劃好房產歸屬問，避免后續麻煩。??

還有一點，別忘了辦理產權變更手續。法人變更后，你得帶著新法人的身份證明、公司章程、房產證等材料，去房產局辦理產權變更手續。??

這事兒，可大可小，處理不好，可能會影響到公司的常運營。所以，一定要重視起來！??

最后，提醒大家，在處理公司法人變更房產歸屬問時，一定要合法合規，遵循相關法律法規。畢竟，房產可是公司的“家底”，不能隨便亂動。??

好了，今天關于公司法人變更房產歸屬的話就聊到這里。如果你還有其他疑問，歡迎在評論區留言，我們一起探討。??

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