嘿，各位老板們！最近有朋友問我，公司法人換了，那房產轉讓是不是也得跟著動？哈哈，這個問問得好！今天就來跟你們聊聊這個“法人房產轉讓”的學問，讓你輕松應對！

咱先說，得搞清楚，法人變更和房產轉讓，這兩件事兒雖然挨著邊兒，但性質可不一樣哦。法人變更，就是公司換了個“領頭羊”，而房產轉讓，那可是實實在在的“搬家”大動作！

所以嘛，公司法人變更后，房產轉讓有哪些步驟要走呢？來來來，聽我慢慢道來

1. 先是調查，調查！你得弄清楚，新法人有沒有資格接收這個房產，有沒有什么債務糾紛啊，這些都是要摸清的。

2. 簽協議，簽協議！法人變更后，得和新法人簽訂一份房產轉讓協議，把所有的權利義務都寫清楚。




3. 辦手續，辦手續！協議簽好了，得去房管局辦理過戶手續，記得帶上身份證、營業執照、房產證等一堆材料哦。




4. 交稅費，交稅費！過戶手續辦完，別忘了交稅費，這可是硬通貨，該交就得交。




5. 放心收，放心收！一切手續辦妥，房產就順利過戶到新法人名下了，恭喜你，公司搬家大功告成！

哎呀，說這么多，是不是有點頭大了？別急，我來給你支個招兒，找一家靠譜的房產中介，他們經驗豐富，幫你省心省力，一溜煙兒的就把事兒辦妥了。

不過，也得提醒一下，這房產轉讓過程中，有幾個坑要小心繞過

1. 謹防“一房二賣”，別被坑了！

   
   

2. 注意合同細節，別讓小漏洞變大麻煩！

3. 一定要走規渠道，別圖省事走歪路！

好啦，今天就跟大家分享到這里，希望這篇章能幫到你！如果你還有其他關于公司變更法人房產轉讓的問，歡迎在評論區留言，咱們下回再見！????