嘿，各位老板們，有沒(méi)有想過(guò)公司法人變更了，工業(yè)用地咋辦？別急，今天就來(lái)跟你們聊聊這個(gè)話。??

咱先說(shuō)，咱們得弄明白，法人變更了，那工業(yè)用地這塊香餑餑，是不是還得繼續(xù)跟著公司轉(zhuǎn)呢？?? 答案是肯定的，不過(guò)，具體操作起來(lái)可有不少講究哦。

第一步，你得先去土地局把那塊地給過(guò)戶了。別小看這一步，得準(zhǔn)備一堆材料，比如公司變更登記證明、土地使用權(quán)證書等等。??

第二步，你得跟原來(lái)的房東商量商量。因?yàn)榉ㄈ俗兏喈?dāng)于公司換了個(gè)老板，房東也得同意把地租給你。?? 這時(shí)候，租金、租期這些細(xì)節(jié)可得好好談一談。

第三步，別忘了辦個(gè)抵押登記。法人變更后，原來(lái)的抵押關(guān)系可能會(huì)發(fā)生變化，所以，得去銀行把抵押登記給辦了。??

第四步，就是辦理土地變更登記了。這步可不能馬虎，得確保所有手續(xù)齊全，否則，地皮轉(zhuǎn)過(guò)去也是白搭。??

說(shuō)到這里，可能有朋友會(huì)問(wèn)，法人變更，土地使用年限會(huì)不會(huì)受影響？?? 這個(gè)問(wèn)問(wèn)得好，實(shí)際上，只要你的土地使用年限還沒(méi)到期，法人變更并不會(huì)影響你的土地使用年限。

不過(guò)，這里有個(gè)小貼士，法人變更前，最好先咨詢一下專業(yè)人士，避免在變更過(guò)程中遇到不必要的麻煩。?????

最后，提醒大家，工業(yè)用地公司變更，可不是小事一樁，搞不好，還得涉及稅收、環(huán)保等一系列問(wèn)。所以，一定要提前做好準(zhǔn)備，避免后患無(wú)窮。??

核心就一點(diǎn)，法人變更，工業(yè)用地這塊寶還得好好珍惜。只要按部就班，相信一切都會(huì)順利的。??

趕緊收藏這篇攻略，轉(zhuǎn)發(fā)給身邊的朋友吧！讓你的公司法人變更之路，少走彎路，一路綠燈！??